حاسبة الرهن العقاري
قدّر قسط رهنك العقاري الشهري من سعر المنزل والدفعة الأولى والمدة ومعدل الفائدة، بما في ذلك ضريبة العقار وتأمين المنزل. مجانًا وفوريًا.
حول حاسبة الرهن العقاري
تقدّر حاسبة الرهن العقاري قسطك الشهري للمنزل انطلاقًا من سعر المنزل والدفعة الأولى ومدة القرض ومعدل الفائدة السنوي، ويمكنها أيضًا دمج ضريبة الممتلكات السنوية وتأمين المنزل ضمن الرقم. أدخل الدفعة الأولى كمبلغ بالدولار أو كنسبة مئوية — وتُظهر الأداة ما يعادله بالطريقتين.
تفترض الأداة قرضًا ذا معدل ثابت وأقساط شهرية متساوية. يُحسب أصل الدين والفائدة بصيغة الإطفاء القياسية، بينما تُقسَّم ضريبة الممتلكات والتأمين كتقديرات سنوية بالتساوي على اثني عشر شهرًا. لا تُدرج رسوم تأمين الرهن الخاص PMI ورسوم جمعية الملاك HOA، فأضفها بشكل منفصل إن كانت تنطبق عليك.
استخدمها كحاسبة قسط رهن عقاري تشمل الضرائب والتأمين عندما تبحث عن منزل، أو تقارن مدد القروض، أو تتحقق من كيفية تأثير دفعة أولى أكبر على مبلغ القرض وإجمالي الفائدة وإجمالي الأقساط على مدى عمر القرض.
كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري
- أدخل سعر المنزل ودفعتك الأولى، مع إمكانية التبديل بين المبلغ والنسبة المئوية كما تفضّل.
- حدّد مدة القرض بالسنوات ومعدل الفائدة السنوي الذي عُرض عليك.
- أضف تقديرات ضريبة الممتلكات السنوية وتأمين المنزل إن أردت إدراجها في القسط.
- اطّلع على القسط الشهري، مقسّمًا إلى أصل الدين والفائدة، والضريبة والتأمين الشهريين.
- تحقّق من مبلغ القرض وإجمالي الفائدة وإجمالي الأقساط أسفل النتيجة الرئيسية.