ماشینحساب اجاره در برابر خرید
اجاره را با خرید یک خانه در طول اقامتتان مقایسه کنید. وام، مالیات، نگهداری و رشد اجاره را بسنجید تا ببینید کدام بیشتر صرفه دارد و خرید کِی سربهسر میشود. رایگان.
خرید
اجاره
برنامهٔ شما
درباره ماشینحساب اجاره در برابر خرید
محاسبهگر اجاره در برابر خرید، هزینه کل اجاره یک خانه را با هزینه کل خرید آن در طول سالهایی که قصد ماندن دارید مقایسه میکند. در سمت خرید، پیشپرداخت، اقساط وام مسکن، مالیات ملک و نگهداری را میشمارد و سپس ارزش سرمایهای که در زمان فروش خواهید داشت، از جمله افزایش ارزش ملک، را بازمیگرداند. در سمت اجاره، اجارهبهای شما را که هر سال افزایش مییابد جمع میزند.
نتیجه به شما میگوید کدام گزینه در افق زمانی شما بیشتر صرفهجویی میکند و چقدر، بههمراه سالی که خرید نسبت به اجاره سربهسر میشود — یا یادآوری اینکه این اتفاق در مدت اقامت شما هرگز رخ نمیدهد.
این یک مدل سادهشده است: هزینههای نهاییسازی، بیمه صاحبخانه، معافیتهای مالیاتی و بازدهی که میتوانستید از سرمایهگذاری پیشپرداخت کسب کنید نادیده گرفته میشوند. خروجی را یک برآورد برنامهریزی بدانید، نه مشاوره مالی. این ابزار رایگان است و در مرورگر شما اجرا میشود.
نحوه استفاده از ماشینحساب اجاره در برابر خرید
- سمت خرید را پر کنید: قیمت خانه، پیشپرداخت، نرخ وام مسکن، مدت وام، مالیات ملک، نگهداری و افزایش ارزش موردانتظار.
- سمت اجاره را پر کنید: اجاره ماهانه فعلی و افزایش سالانه اجاره.
- تعداد سالهایی که قصد ماندن دارید را تنظیم کنید.
- نتیجه، هزینه کل هر مسیر و سرمایه شما در زمان فروش را بخوانید.
- سال سربهسری را بررسی کنید تا ببینید خرید از کی برنده شدن را آغاز میکند.