Kikokotoo cha Kufadhili Upya Rehani

Zana zote za fedha Bila Malipo

Linganisha rehani yako ya sasa na kiwango na muda mpya ili kuona malipo mapya, akiba ya kila mwezi, sehemu ya kuvunja hasara na tofauti ya riba katika maisha yote ya mkopo.

$
%
miezi
%
miezi
$
Akiba ya kila mwezi – kwa mwezi
Malipo ya sasa –
Malipo mapya –
Sehemu ya kuvunja hasara –
Riba iliyobaki kwenye mkopo wa sasa –
Riba jumla kwenye mkopo mpya –
Tofauti ya riba katika maisha yote ya mkopo –
Mikopo yote miwili ina kiwango kisichobadilika na malipo sawa ya kila mwezi (mtaji + riba tu: kodi na bima hazijajumuishwa). Kuvunja hasara = gharama za kufunga ÷ akiba ya kila mwezi. Gharama za kufunga hulipwa mapema, hazijumuishwi kwenye salio jipya.

Kuhusu Kikokotoo cha Kufadhili Upya Rehani

Kikokotoo cha Kufadhili Upya Rehani hulinganisha mkopo ulionao na mkopo unaotolewa kwako. Weka salio lako lililobaki, kiwango cha sasa na miezi iliyobaki, kisha kiwango kipya, muda mpya na gharama za kufunga, na hurudisha malipo mapya ya kila mwezi, akiba yako ya kila mwezi, sehemu ya kuvunja hasara kwa miezi na tofauti ya riba jumla katika maisha ya kila mkopo.

Kuvunja hasara ndio nambari inayoamua kufadhili upya kwingi: gharama za kufunga zikigawanywa kwa akiba ya kila mwezi ni muda unaopaswa kushikilia mkopo kabla ya makubaliano kujilipa. Ukifadhili upya na kuhama nyumba kabla ya hapo, kufadhili upya kulikugharimu pesa, bila kujali kiwango kipya kilivyoonekana cha kuvutia.

Pia inafichua mtego wa kuanzisha upya saa. Kushuka kutoka 6.75% hadi 5.5% lakini kurefusha miaka 25 iliyobaki kurudi 30 hupunguza malipo huku ikiongeza riba jumla: kikokotoo kinaonyesha takwimu zote mbili kando kwa kando ili mabadilishano yawe wazi. Malipo yanashughulikia mtaji na riba tu; kodi na bima hazijajumuishwa.

Jinsi ya kutumia Kikokotoo cha Kufadhili Upya Rehani

  1. Weka salio lililobaki kwenye rehani yako ya sasa.
  2. Ongeza kiwango chake cha riba na idadi ya miezi iliyobaki.
  3. Weka kiwango kipya na muda mpya unaotolewa kwako.
  4. Ongeza gharama za kufunga za kufadhili upya.
  5. Linganisha akiba ya kila mwezi, sehemu ya kuvunja hasara na tofauti ya riba katika maisha yote ya mkopo.

Maswali yanayoulizwa mara kwa mara

Gawanya jumla ya gharama za kufunga kwa akiba ya kila mwezi. Gharama zikiwa $5,000 na unaokoa $250 kwa mwezi, unavunja hasara baada ya miezi 20: kufadhili upya kunalipa tu ukishikilia mkopo muda mrefu zaidi ya huo.

Kanuni ya zamani ya kidole gumba ilikuwa 1%, lakini jibu halisi linategemea salio lako na gharama. Kwenye salio kubwa hata 0.5% inaweza kuvunja hasara haraka; kwenye salio dogo upungufu wa 1% huenda usilipe ada kamwe.

Kwa kawaida ndiyo: mkopo mpya wa miaka 30 huanzisha upya ulipaji. Hata kwa kiwango cha chini, kuongeza miaka kunaweza kuongeza riba jumla, ndiyo maana kikokotoo hiki huripoti riba ya maisha yote kwa mikopo yote miwili.

Gharama za kufunga za kufadhili upya kwa kawaida ni takriban 2%–5% ya kiasi cha mkopo, zikijumuisha ada za uanzishaji, tathmini, hatimiliki na usajili. Baadhi ya wakopeshaji hutoa kufadhili upya bila gharama za kufunga kwa kubadilishana na kiwango cha juu zaidi.

Hapana. Malipo yanayoonyeshwa ni mtaji na riba tu. Kodi za mali zilizowekwa kwenye escrow, bima ya wamiliki wa nyumba na bima yoyote ya rehani hazijajumuishwa kwa sababu kwa ujumla hazibadiliki unapofadhili upya.
Shiriki hii
Zana Zinazohusiana
Kikokotoo cha Mkopo wa Nyumba
Kikokotoo cha Mkopo
Kikokotoo cha Mkopo wa Gari
Kikokotoo cha Kukodisha Gari
Kikokotoo cha Ratiba ya Ulipaji
Kikokotoo cha Mkopo wa Mwanafunzi
Kikokotoo cha Ulipaji wa Kadi ya Mkopo
Kikokotoo cha Kulipa Madeni
Kikokotoo cha Kupanga dhidi ya Kununua
Kikokotoo cha APR hadi APY
Kikokotoo cha Gawio
Kikokotoo cha CPM na CPC
Kikokotoo cha Kiwango cha Usawa
Kikokotoo cha Punguzo
Kikokotoo cha Malipo ya Ziada ya Muda
Kikokotoo cha Kustaafu
Kikokotoo cha Kugawa Bili
Kikokotoo cha Thamani ya Mteja Maishani
Kikokotoo cha Komisheni ya Mauzo
Kikokotoo cha Lengo la Akiba
Utafutaji maarufu
kikokotoo cha kufadhili upya rehani kikokotoo cha kiwango cha kuvunja hasara cha kufadhili upya kikokotoo cha je nifadhili upya kikokotoo cha akiba ya kufadhili upya kikokotoo cha refi gharama ya kufadhili upya rehani sehemu ya kuvunja hasara ya kufadhili upya akiba ya riba ya kufadhili upya
Unahitaji msaada?
Umepata tatizo na zana hii? Tujulishe timu yetu.
Ripoti tatizo

Ongeza zana hii ya bure kwenye tovuti yako mwenyewe: nakili na ubandike msimbo ulio hapa chini.