Kalkylator för omförhandling av bolån
Jämför ditt nuvarande bolån med en ny ränta och löptid och se ny betalning, månadsbesparing, break-even-punkt och skillnad i total ränta.
Om Kalkylator för omförhandling av bolån
Kalkylatorn för att omförhandla bolån jämför lånet du har med lånet du erbjuds. Ange kvarvarande skuld, nuvarande ränta och återstående månader, sedan den nya räntan, den nya löptiden och avgifterna, så får du den nya månadsbetalningen, din månadsbesparing, break-even-punkten i månader och skillnaden i total ränta över varje låns livstid.
Break-even är det tal som avgör de flesta omförhandlingar: avgifterna delade med månadsbesparingen är hur länge du måste behålla lånet innan affären betalar sig. Omförhandlar du och flyttar före den punkten kostade omförhandlingen pengar, hur attraktiv den nya räntan än verkade.
Den avslöjar också fällan med att starta om klockan. Att sänka räntan från 6,75 % till 5,5 % men förlänga 25 återstående år till 30 sänker betalningen men höjer den totala räntekostnaden: kalkylatorn visar båda siffrorna sida vid sida så att avvägningen blir tydlig. Betalningarna omfattar endast amortering och ränta, skatter och försäkringar ingår inte.
Så använder du Kalkylator för omförhandling av bolån
- Ange kvarvarande skuld på ditt nuvarande bolån.
- Lägg till dess ränta och antalet månader som återstår.
- Ange den nya räntan och den nya löptiden du erbjuds.
- Lägg till avgifterna för omförhandlingen.
- Jämför månadsbesparingen, break-even-punkten och skillnaden i livstidsränta.