Calculator refinanțare ipotecă
Comparați ipoteca dumneavoastră actuală cu o nouă rată și durată pentru a vedea noua plată, economiile lunare, pragul de rentabilitate și diferența de dobândă pe durata de viață.
Despre Calculator refinanțare ipotecă
Calculatorul de refinanțare a creditului ipotecar compară creditul pe care îl aveți cu creditul care vi se oferă. Introduceți soldul rămas, rata curentă și lunile rămase, apoi noua rată, noua durată și costurile de închidere, iar instrumentul returnează noua plată lunară, economia dumneavoastră lunară, pragul de rentabilitate în luni și diferența de dobândă totală pe durata fiecărui credit.
Pragul de rentabilitate este numărul care decide majoritatea refinanțărilor: costurile de închidere împărțite la economia lunară arată cât timp trebuie să păstrați creditul înainte ca înțelegerea să se amortizeze. Refinanțați și vă mutați înainte de acel punct, iar refinanțarea vă costă bani, oricât de atractivă a părut noua rată.
Expune de asemenea capcana repornirii cronometrului. Coborârea de la 6,75% la 5,5%, dar extinderea celor 25 de ani rămași înapoi la 30, scade plata în timp ce crește dobânda totală: calculatorul arată ambele cifre una lângă alta, astfel încât compromisul este explicit. Plățile acoperă doar principalul și dobânda; taxele și asigurarea sunt excluse.
Cum să utilizați Calculator refinanțare ipotecă
- Introduceți soldul rămas al creditului dumneavoastră ipotecar actual.
- Adăugați rata sa a dobânzii și numărul de luni rămase.
- Introduceți noua rată și noua durată care vi se oferă.
- Adăugați costurile de închidere pentru refinanțare.
- Comparați economia lunară, pragul de rentabilitate și diferența de dobândă pe durata de viață.