ماشین‌حساب بازتامین مالی وام مسکن
وام مسکن فعلی خود را با یک نرخ و مدت جدید مقایسه کنید تا پرداخت جدید، صرفه‌جویی ماهانه، نقطه سربه‌سر و تفاوت بهره در طول عمر را ببینید.
درباره ماشین‌حساب بازتامین مالی وام مسکن
ماشین‌حساب بازتامین مالی وام مسکن وامی را که دارید با وامی که به شما پیشنهاد می‌شود مقایسه می‌کند. مانده باقیمانده، نرخ فعلی و ماه‌های باقیمانده خود را وارد کنید، سپس نرخ جدید، مدت جدید و هزینه‌های نهایی، و آن پرداخت ماهانه جدید، صرفه‌جویی ماهانه شما، نقطه سربه‌سر به ماه و تفاوت در کل بهره در طول عمر هر وام را برمی‌گرداند.
سربه‌سر عددی است که تصمیم بیشتر بازتامین‌های مالی را می‌گیرد: هزینه‌های نهایی تقسیم بر صرفه‌جویی ماهانه نشان می‌دهد چه مدت باید وام را نگه دارید تا معامله هزینه خودش را جبران کند. اگر پیش از آن نقطه بازتامین مالی کنید و خانه را جابه‌جا کنید، بازتامین مالی به شما پول از دست خواهد داد، هر چقدر هم نرخ جدید جذاب به نظر برسد.
همچنین دام از سر گرفتن ساعت را آشکار می‌کند. کاهش از ۶.۷۵ درصد به ۵.۵ درصد اما کشیدن ۲۵ سال باقیمانده به ۳۰ سال، پرداخت را کاهش می‌دهد در حالی که کل بهره را افزایش می‌دهد: ماشین‌حساب هر دو رقم را کنار هم نشان می‌دهد تا این معامله صریح باشد. پرداخت‌ها فقط اصل و بهره را پوشش می‌دهند؛ مالیات و بیمه مستثنا هستند.
نحوه استفاده از ماشین‌حساب بازتامین مالی وام مسکن
- مانده باقیمانده وام مسکن فعلی خود را وارد کنید.
- نرخ بهره آن و تعداد ماه‌های باقیمانده را اضافه کنید.
- نرخ جدید و مدت جدیدی که به شما پیشنهاد می‌شود را وارد کنید.
- هزینه‌های نهایی برای بازتامین مالی را اضافه کنید.
- صرفه‌جویی ماهانه، نقطه سربه‌سر و تفاوت بهره در طول عمر وام را مقایسه کنید.