Máy tính Thuê so với Mua
So sánh thuê và mua nhà trong thời gian bạn ở. Cân nhắc khoản vay, thuế, bảo trì và mức tăng tiền thuê để xem cách nào tiết kiệm hơn và khi nào việc mua hòa vốn. Miễn phí.
Mua
Thuê
Kế hoạch của bạn
Giới thiệu về Máy tính Thuê so với Mua
Công cụ so sánh thuê nhà và mua nhà so sánh tổng chi phí thuê nhà với tổng chi phí mua nhà trong số năm bạn dự định ở. Ở phía mua nhà, công cụ tính khoản trả trước, các khoản trả góp thế chấp, thuế bất động sản và bảo trì, sau đó cộng lại phần vốn chủ sở hữu bạn có được khi bán, bao gồm cả mức tăng giá nhà. Ở phía thuê nhà, công cụ tính tiền thuê khi nó tăng mỗi năm.
Kết luận cho bạn biết lựa chọn nào tiết kiệm hơn trong suốt khoảng thời gian bạn dự định, và tiết kiệm bao nhiêu, cùng với năm mà việc mua nhà bắt đầu hòa vốn so với thuê nhà — hoặc ghi chú rằng điều đó không bao giờ xảy ra trong thời gian bạn ở.
Đây là một mô hình đơn giản hóa: chi phí hoàn tất giao dịch, bảo hiểm chủ nhà, khấu trừ thuế và lợi nhuận có thể kiếm được khi đầu tư khoản trả trước đều không được tính. Hãy xem kết quả như một ước tính lập kế hoạch, không phải tư vấn tài chính. Công cụ miễn phí và chạy ngay trên trình duyệt của bạn.
Cách sử dụng Máy tính Thuê so với Mua
- Điền phía mua nhà: giá nhà, khoản trả trước, lãi suất thế chấp, thời hạn vay, thuế bất động sản, bảo trì và mức tăng giá dự kiến.
- Điền phía thuê nhà: tiền thuê hàng tháng hiện tại và mức tăng tiền thuê hàng năm.
- Đặt số năm bạn dự định ở.
- Xem kết luận, tổng chi phí của mỗi phương án và vốn chủ sở hữu khi bán.
- Kiểm tra năm hòa vốn để biết khi nào việc mua nhà bắt đầu có lợi.