FAR اور تعمیر قابل رقبہ

FAR اور تعمیر قابل رقبہ کے بارے میں

FAR کیلکولیٹر زوننگ نمبرز کو تعمیر کے قابل حقیقت میں بدل دیتا ہے۔ اپنے پلاٹ کے طول و عرض، زوننگ کی اجازت دی گئی فلور ایریا ریشو، زیادہ سے زیادہ سائٹ کوریج، اور مطلوبہ فرنٹ، ریئر، اور سائیڈ سیٹ بیکس درج کریں — اور یہ زیادہ سے زیادہ تعمیر کے قابل فلور ایریا، ہر اصول کی اجازت دی گئی فُٹ پرنٹ، اور کون سی پابندی اصل میں حاوی ہے شمار کرتا ہے۔

فلور ایریا ریشو وہ کل فلور ایریا ہے جو آپ پلاٹ ایریا سے تقسیم کر کے تعمیر کر سکتے ہیں: 1.5 کے FAR والا 600 m² پلاٹ 900 m² گراس فلور ایریا کی اجازت دیتا ہے۔ لیکن فُٹ پرنٹ دو بار محدود ہے — کوریج فیصد سے اور سیٹ بیکس کے بعد بچنے والے کسی بھی مستطیل سے — اور کیلکولیٹر دونوں کا موازنہ کرتا ہے، آپ کو بتاتا ہے کون سی حاوی ہے، اور اندازہ لگاتا ہے کہ مکمل FAR استعمال کرنے کے لیے آپ کو کتنی منزلوں کی ضرورت ہوگی۔

ایک اوپر سے منظر والا ڈایاگرام سیٹ بیک زون اور تعمیر کے قابل فُٹ پرنٹ کو سایہ دار کرتا ہے تاکہ آپ ایک نظر میں پابندی دیکھ سکیں۔ ڈویلپرز، آرکیٹیکٹس، اور پلاٹ خریدار اسے فوری "میں یہاں کیا بنا سکتا ہوں" فیزیبلٹی چیکس کے لیے استعمال کرتے ہیں — براؤزر میں مفت۔ مقامی منصوبہ بندی کے اصول اور زوننگ ضابطے ہمیشہ اس تخمینے پر فوقیت رکھتے ہیں۔

FAR اور تعمیر قابل رقبہ استعمال کرنے کا طریقہ

1. پلاٹ کی چوڑائی اور گہرائی درج کریں — پلاٹ ایریا آپ کے لیے شمار کیا جاتا ہے۔
2. اپنی زوننگ کی اجازت دیا گیا FAR گتانک سیٹ کریں۔
3. زیادہ سے زیادہ سائٹ کوریج فیصد اور فرنٹ، ریئر، اور سائیڈ سیٹ بیکس درج کریں۔
4. زیادہ سے زیادہ تعمیر کے قابل فلور ایریا، حاوی فُٹ پرنٹ، اور منزلوں کی اندازاً تعداد پڑھیں۔
5. سیٹ بیک زون اور تعمیر کے قابل ایریا دیکھنے کے لیے اوپر سے منظر والا ڈایاگرام چیک کریں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات