Kalkulator kredytu hipotecznego

Wszystkie narzędzia

Oszacuj miesięczną ratę kredytu hipotecznego na podstawie ceny domu, wkładu własnego, okresu i oprocentowania, z uwzględnieniem podatku od nieruchomości i ubezpieczenia domu. Bezpłatnie i natychmiast.

$
$ %
lat
%
$
rocznie
$
rocznie
Rata miesięczna – miesięcznie
Kapitał i odsetki –
Miesięczny podatek + ubezpieczenie –
Kwota kredytu –
Łączne odsetki –
Suma rat –
Zakłada kredyt o stałym oprocentowaniu z równymi ratami miesięcznymi. Podatek od nieruchomości i ubezpieczenie to szacowane kwoty roczne rozłożone równomiernie na 12 miesięcy. PMI i opłaty wspólnoty nie są uwzględniane.

O Kalkulator kredytu hipotecznego

Kalkulator kredytu hipotecznego szacuje miesięczną ratę za dom na podstawie ceny nieruchomości, wkładu własnego, okresu kredytowania i rocznej stopy procentowej, a także może uwzględnić w wyniku roczny podatek od nieruchomości i ubezpieczenie domu. Wkład własny możesz wpisać jako kwotę lub procent — narzędzie pokazuje, ile to jest w obu ujęciach.

Zakłada kredyt o stałym oprocentowaniu z równymi ratami miesięcznymi. Kapitał i odsetki wynikają ze standardowego wzoru amortyzacyjnego, natomiast podatek od nieruchomości i ubezpieczenie to roczne szacunki podzielone równo na dwanaście miesięcy. Ubezpieczenie PMI i opłaty wspólnoty (HOA) nie są uwzględnione, więc dodaj je osobno, jeśli Cię dotyczą.

Użyj go jako kalkulatora raty hipotecznej z podatkami i ubezpieczeniem podczas poszukiwania domu, porównywania okresów kredytowania lub sprawdzania, jak większy wkład własny zmienia kwotę kredytu, łączne odsetki i sumę wszystkich rat w całym okresie spłaty.

Jak korzystać z Kalkulator kredytu hipotecznego

  1. Wpisz cenę domu i swój wkład własny, przełączając między kwotą a procentem według potrzeby.
  2. Ustaw okres kredytowania w latach i roczną stopę procentową, którą otrzymałeś w ofercie.
  3. Dodaj roczne szacunki podatku od nieruchomości i ubezpieczenia domu, jeśli chcesz je uwzględnić w racie.
  4. Odczytaj miesięczną ratę, podzieloną na kapitał i odsetki oraz miesięczny podatek + ubezpieczenie.
  5. Sprawdź kwotę kredytu, łączne odsetki i sumę wszystkich rat pod głównym wynikiem.

Najczęściej zadawane pytania

Tak, jeśli je wpiszesz. Roczne kwoty podatku od nieruchomości i ubezpieczenia domu są dzielone przez dwanaście i dodawane do raty kapitałowo-odsetkowej, pokazywane osobno jako miesięczny podatek + ubezpieczenie.

Nie. Prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego, opłaty HOA i inne pozycje escrow nie są modelowane. Jeśli Twój wkład własny jest niższy niż 20%, kredytodawca prawdopodobnie doliczy PMI do kwoty pokazanej tutaj.

Tak. Przełącz między kwotą a procentem — kalkulator przelicza w obie strony i pokazuje podpowiedź z równoważną wartością, więc zawsze wiesz, jaki procent ceny domu wpłacasz.

Kalkulator amortyzuje kredyt przy stałym oprocentowaniu przez cały okres spłaty, a następnie odejmuje pożyczoną kwotę od sumy wszystkich rat. Krótszy okres lub niższe oprocentowanie znacznie obniża tę wartość.

Traktuj to jako szacunek, a nie poradę finansową. Rzeczywiste raty zależą od kredytodawcy, profilu kredytowego, lokalnych podatków i ofert ubezpieczenia, które różnią się w zależności od kraju i regionu. Potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Udostępnij
Powiązane narzędzia
Kalkulator kredytowy Oblicz miesięczną ratę, łączne odsetki i całkowitą spłatę dowolnego kredytu na podstawie kwoty, oprocentowania i okresu w latach lub miesiącach. Bezpłatnie i natychmiast. Bezpłatnie
Kalkulator kredytu samochodowego Oblicz miesięczną ratę kredytu samochodowego po wkładzie własnym, odkupie i podatku od sprzedaży, a także kwotę finansowania i łączne odsetki w całym okresie. Bezpłatnie i natychmiast. Bezpłatnie
Kalkulator procentu składanego Zobacz, jak rosną Twoje pieniądze dzięki procentowi składanemu. Ustaw kapitał, stopę, czas, częstotliwość kapitalizacji i opcjonalną wpłatę miesięczną, aby uzyskać wartość przyszłą. Bezpłatnie i natychmiast. Bezpłatnie
Kalkulator ROI inwestycji Zmierz zwrot z inwestycji na podstawie jej wartości początkowej i końcowej. Uzyskaj procent ROI, zysk netto, krotność zwrotu i zwrot w ujęciu rocznym w okresie utrzymywania. Bezpłatnie i natychmiast. Bezpłatnie
Kalkulator emerytalny Zaprognozuj swoje oszczędności emerytalne na podstawie obecnego wieku, oszczędności, miesięcznej wpłaty i oczekiwanego zwrotu. Zobacz saldo w momencie przejścia na emeryturę, łączne wpłaty i wzrost. Bezpłatnie i natychmiast. Bezpłatnie
Kalkulator harmonogramu spłat Wygeneruj pełny harmonogram spłat dla dowolnego kredytu. Zobacz miesięczną ratę, łączne odsetki oraz podział okres po okresie na kapitał, odsetki i pozostałe saldo. Bezpłatnie i natychmiast. Bezpłatnie
Potrzebujesz pomocy?
Masz problem z tym narzędziem? Daj nam znać.
Zgłoś problem

Dodaj to darmowe narzędzie do swojej witryny — skopiuj i wklej poniższy kod.