Huren-versus-kopencalculator

Over Huren-versus-kopencalculator

De huren-vs-kopen calculator vergelijkt de totale kosten van het huren van een woning met de totale kosten van het kopen ervan over de jaren dat je van plan bent te blijven. Aan de koopzijde telt hij de aanbetaling, hypotheekbetalingen, onroerendgoedbelasting en onderhoud, en verrekent daarna het eigen vermogen dat je bij verkoop zou hebben, inclusief waardestijging van de woning. Aan de huurzijde telt hij je huur op zoals die elk jaar stijgt.

De uitslag vertelt je welke optie meer bespaart over je horizon en met hoeveel, samen met het jaar waarin kopen break-even draait ten opzichte van huren — of een opmerking dat dit binnen je verblijf nooit gebeurt.

Het is een vereenvoudigd model: afsluitkosten, opstalverzekering, belastingaftrek en het rendement dat je zou kunnen behalen door de aanbetaling te beleggen, worden buiten beschouwing gelaten. Beschouw de uitkomst als een planningsschatting, geen financieel advies. De tool is gratis en werkt in je browser.

Hoe gebruik je Huren-versus-kopencalculator

1. Vul de koopzijde in: woningprijs, aanbetaling, hypotheekrente, looptijd, onroerendgoedbelasting, onderhoud en verwachte waardestijging.
2. Vul de huurzijde in: huidige maandhuur en de jaarlijkse huurverhoging.
3. Stel in hoeveel jaar je van plan bent te blijven.
4. Bekijk de uitslag, de totale kosten van elk traject en je eigen vermogen bij verkoop.
5. Controleer het break-evenjaar om te zien wanneer kopen begint te winnen.

Veelgestelde vragen