Іпотечний калькулятор

Всі інструменти

Оцініть щомісячний платіж за іпотекою виходячи з ціни житла, першого внеску, строку та відсоткової ставки, включно з податком на нерухомість і страхуванням житла. Безкоштовно й миттєво.

$
$ %
років
%
$
на рік
$
на рік
Щомісячний платіж – на місяць
Основний борг і відсотки –
Місячний податок + страховка –
Сума кредиту –
Усього відсотків –
Сума всіх платежів –
Передбачається кредит із фіксованою ставкою та рівними щомісячними платежами. Податок на нерухомість і страховка — це оціночні річні суми, рівномірно розподілені на 12 місяців. PMI і збори асоціацій не враховуються.

Про Іпотечний калькулятор

Іпотечний калькулятор оцінює ваш щомісячний платіж за будинок на основі ціни житла, першого внеску, строку кредиту та річної процентної ставки, і може врахувати у цій сумі річний податок на нерухомість і страхування житла. Введіть перший внесок у доларах або у відсотках — інструмент покаже, чому він дорівнює в обох варіантах.

Він припускає кредит із фіксованою ставкою та рівними щомісячними платежами. Основна сума й відсотки розраховуються за стандартною формулою амортизації, а податок на нерухомість і страхування — це річні оцінки, розділені порівну на дванадцять місяців. PMI (приватне іпотечне страхування) та внески ТСН не враховані, тож додайте їх окремо, якщо вони стосуються вас.

Використовуйте його як калькулятор іпотечного платежу з податками та страхуванням під час пошуку житла, порівняння строків кредиту або перевірки того, як більший перший внесок змінює суму кредиту, загальну суму відсотків і загальну суму платежів за весь строк кредиту.

Як використовувати Іпотечний калькулятор

  1. Введіть ціну житла та ваш перший внесок, перемикаючись між сумою та відсотком за бажанням.
  2. Встановіть строк кредиту в роках і річну процентну ставку, яку вам запропонували.
  3. Додайте орієнтовний річний податок на нерухомість і страхування житла, якщо хочете врахувати їх у платежі.
  4. Перегляньте щомісячний платіж, розділений на основну суму й відсотки та на щомісячні податок і страхування.
  5. Перевірте суму кредиту, загальну суму відсотків і загальну суму платежів під основним результатом.

Часті запитання

Так, якщо ви їх ввели. Річні суми податку на нерухомість і страхування житла діляться на дванадцять і додаються до платежу за основною сумою та відсотками, показуючись окремо як щомісячні податок + страхування.

Ні. Приватне іпотечне страхування, внески ТСН та інші ескроу-платежі не моделюються. Якщо ваш перший внесок менший за 20%, кредитор, ймовірно, додасть PMI до показаної тут суми.

Так. Перемикайтеся між сумою та відсотком — калькулятор конвертує в обидва боки і показує підказку з еквівалентним значенням, тож ви завжди знаєте, яку частку ціни житла ви вносите.

Калькулятор амортизує кредит за фіксованою ставкою на весь строк, а потім віднімає позичену суму від загальної суми всіх платежів. Коротший строк або нижча ставка різко зменшують це значення.

Сприймайте це як оцінку, а не фінансову пораду. Реальні платежі залежать від вашого кредитора, кредитної історії, місцевих податків і пропозицій страхування, які відрізняються за країною та регіоном. Уточнюйте точні умови у вашого кредитора.
Поділитися
Пов'язані інструменти
Кредитний калькулятор Розрахуйте щомісячний платіж, загальну суму відсотків і повну суму виплат за будь-яким кредитом, виходячи із суми, ставки та строку в роках чи місяцях. Безкоштовно й миттєво. Безкоштовно
Калькулятор автокредиту Розрахуйте щомісячний платіж за автокредитом з урахуванням першого внеску, заліку старого авто та податку з продажів, а також суму фінансування та загальні відсотки за строк. Безкоштовно й миттєво. Безкоштовно
Калькулятор складних відсотків Дізнайтеся, як зростають ваші гроші завдяки складним відсоткам. Задайте початкову суму, ставку, строк, періодичність капіталізації та необов’язковий щомісячний внесок, щоб отримати майбутню вартість. Безкоштовно й миттєво. Безкоштовно
Калькулятор ROI інвестицій Виміряйте дохідність інвестицій за їхньою початковою та кінцевою вартістю. Отримайте відсоток ROI, чистий прибуток, кратність повернення та річну дохідність за період володіння. Безкоштовно й миттєво. Безкоштовно
Пенсійний калькулятор Спрогнозуйте пенсійні заощадження за вашим поточним віком, заощадженнями, щомісячним внеском і очікуваною дохідністю. Дізнайтеся баланс до виходу на пенсію, загальні внески й приріст. Безкоштовно й миттєво. Безкоштовно
Калькулятор графіка амортизації Побудуйте повний графік амортизації для будь-якого кредиту. Дізнайтеся щомісячний платіж, загальну суму відсотків і розбивку за періодами на основний борг, відсотки та залишок. Безкоштовно й миттєво. Безкоштовно
Потрібна допомога?
Виникла проблема з цим інструментом? Повідомте нас.
Повідомити про проблему

Додайте цей безкоштовний інструмент на власний вебсайт — скопіюйте та вставте код нижче.