Калкулатор за ипотека

Всички инструменти

Оценете месечната си ипотечна вноска по цената на жилището, първоначалната вноска, срока и лихвения процент, включително данък имоти и застраховка на жилището. Безплатно и мигновено.

$
$ %
години
%
$
годишно
$
годишно
Месечна вноска – на месец
Главница и лихва –
Месечен данък + застраховка –
Сума на заема –
Обща лихва –
Общо вноски –
Приема заем с фиксиран лихвен процент и равни месечни вноски. Данъкът имоти и застраховката са приблизителни годишни суми, разделени равномерно на 12 месеца. PMI и такси на собствениците не са включени.

За Калкулатор за ипотека

Калкулаторът за ипотека изчислява месечната вноска за жилището въз основа на цената на имота, първоначалната вноска, срока на заема и годишния лихвен процент, а може и да включи годишен данък сгради и застраховка на жилището в сумата. Въведете първоначалната вноска като сума или процент — инструментът показва еквивалента и в двата вида.

Приема се заем с фиксирана лихва и равни месечни вноски. Главницата и лихвата идват от стандартната амортизационна формула, а данъкът сгради и застраховката са годишни оценки, разделени поравно на дванадесет месеца. PMI и таксите за поддръжка (HOA) не са включени, затова ги добавете отделно, ако важат за вас.

Използвайте го като калкулатор за ипотечна вноска с данъци и застраховка, когато търсите жилище, сравнявате срокове на заеми или проверявате как по-голяма първоначална вноска променя размера на заема, общата лихва и общото изплащане за целия му срок.

Как да използвате Калкулатор за ипотека

  1. Въведете цената на жилището и първоначалната вноска, като превключвате между сума и процент по желание.
  2. Задайте срока на заема в години и обявения ви годишен лихвен процент.
  3. Добавете годишни оценки за данък сгради и застраховка на жилището, ако искате да ги включите във вноската.
  4. Прочетете месечната вноска, разделена на главница и лихва и месечен данък + застраховка.
  5. Проверете сумата на заема, общата лихва и общото изплащане под основния резултат.

Често задавани въпроси

Да, ако ги въведете. Годишните суми за данък сгради и застраховка на жилището се разделят на дванадесет и се добавят към вноската за главница и лихва, показани отделно като месечен данък + застраховка.

Не. Частната ипотечна застраховка, таксите за поддръжка (HOA) и другите ескроу разходи не са моделирани. Ако първоначалната ви вноска е под 20%, кредиторът вероятно ще добави PMI върху показаната тук сума.

Да. Превключете между сума и процент — калкулаторът преобразува в двете посоки и показва подсказка с еквивалентната стойност, така че винаги знаете какъв дял от цената на жилището внасяте.

Калкулаторът амортизира заема при фиксиран лихвен процент за целия срок, след което изважда заетата сума от общото изплащане. По-кратък срок или по-нисък лихвен процент рязко намаляват тази стойност.

Приемайте го като оценка, не финансов съвет. Реалните вноски зависят от кредитора, кредитния ви профил, местните данъци и застрахователните оферти, които се различават по държава и щат. Потвърдете точните условия при кредитора си.
Сподели
Свързани инструменти
Калкулатор за заем Изчислете месечната вноска, общата лихва и общата сума за погасяване на всеки заем по сумата, лихвения процент и срока в години или месеци. Безплатно и мигновено. Безплатно
Калкулатор за автокредит Изчислете месечната вноска по автокредита си след първоначална вноска, замяна и данък върху продажбите, плюс финансираната сума и общата лихва за срока. Безплатно и мигновено. Безплатно
Калкулатор за сложна лихва Вижте как парите ви растат със сложна лихва. Задайте главница, процент, време, честота на олихвяване и незадължителна месечна вноска, за да получите бъдещата стойност. Безплатно и мигновено. Безплатно
Калкулатор за ROI на инвестиция Измерете възвръщаемостта на инвестиция по началната и крайната ѝ стойност. Получете процента ROI, нетната печалба, множителя на възвръщаемост и годишната доходност за периода на държане. Безплатно и мигновено. Безплатно
Пенсионен калкулатор Прогнозирайте пенсионните си спестявания по текущата си възраст, спестявания, месечна вноска и очаквана доходност. Вижте баланса си при пенсиониране, общите вноски и растежа. Безплатно и мигновено. Безплатно
Калкулатор за амортизационен план Генерирайте пълен амортизационен план за всеки заем. Вижте месечната вноска, общата лихва и разбивка по периоди на главница, лихва и оставаща сума. Безплатно и мигновено. Безплатно
Нуждаете се от помощ?
Открихте проблем с този инструмент? Кажете ни.
Докладване на проблем

Добавете този безплатен инструмент към собствения си уебсайт — копирайте и поставете кода по-долу.